Conjunto Habitacional da Quinta Falcão (5ª fase) - 77 fogos

O projecto desenvolve-se em torno das novas exigências regulamentares, essencialmente, das questões relacionadas com a acessibilidade.

A área de intervenção encontra-se inserida numa Zona Habitacional de Alta Densidade, sendo a tipologia admitida a de Habitação Colectiva. Neste sentido, e tendo em conta os diversos factores, nomeadamente as características do terreno (desníveis, envolvente, muros existentes, acessos, etc.), os alinhamentos propostos pelo Departamento de Urbanismo, os afastamentos obrigatórios entre os edifícios envolventes e muros existentes, entre outros, desenvolveu-se vários blocos habitacionais de 2 a 3 pisos, que se integrassem de forma coerente e harmoniosa.

Um dos aspectos fundamentais para o desenvolvimento desta solução é a consolidação do tecido urbano, procurando a sua articulação com a envolvente, enquadrando-se volumétricamente com a morfologia do terreno, mantendo eixos visuais importantes e reforçando o sistema de ligações existente.

A proposta é composta por 24 blocos, implantados em patamares distintos. A separar os blocos, temos uma via principal já existente, nomeadamente a Rua da Quinta Falcão (elemento urbanístico fundamental que estabelece a ligação entre as duas parcelas), como também temos espaços canal de carácter reservado que facultam o acesso e reservam essas áreas do tráfego automóvel intenso, das vias circundantes existentes.

O projecto pretende assim, não só promover a fruição pedonal de acesso, mas também gerar espaços de permanência através da criação de estruturas e espaços arborizados qualificados que garantam o conforto necessário a uma ocupação do exterior.

Os edifícios apresentam-se com volumetrias simples e a escolha de tons de cor, nomeadamente o branco e o cinzento são contemporâneos e, contribui para a sensação de ambiente qualificado que se pretende moderno e optimista.

Quanto à Estrutura Urbana, esta foi reflectida de uma forma integrada, de modo a promover o encontro, a permanência e o lazer, através da diversidade morfológica. Também os edifícios reflectem preocupações ao nível da qualidade da estrutura urbana, estando implantados entre zonas de acesso viário e espaços verdes e de uso colectivo.

Estas áreas de uso colectivo são complementadas por equipamentos de mobiliário urbano de qualidade, o que contribui para a melhoria do ambiente urbano eliminando a imagem negativa normalmente associada aos bairros sociais.